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    文章出處:玉林零突精品布藝有限公司| 責任編輯:玉林零突精品布藝有限公司| 人氣:q26a| 發布日期:2023/1/15
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    銀川天山熙湖為什么降價le?

    在銀川哪里買房比較好,個人認為首先你清楚自己de需求是什么?是剛性住房需求,還是投資房需求。兩種需求下,不同的選擇。

    shou先我們xian來分析一下剛性住fang需求的qing況(比如結婚購房、尚wu住房這類qing況)。個人建議首先選擇fang便家人和自己生活、工作的地段,你不可能在金風區買ge房子,然后每天跑到西夏區上班ba,所yi對于you剛性住房的人,我的建議shi本zhefang便家人生活與工作原則去購房,購房時zhezhong考察房屋de質量、房屋的戶型結構、小區的物業shui平、小區周邊環境狀況。

    其ci再來分析一下投資性住房需求,shou先你買房bu是為了自住,而是為le在房shi中投資賺錢。所以選擇地段好、房價上升潛力大de區間最為合適。那么目前投資房產shi否合適呢?

    jing?葱侣刣e朋友一定知道,目前國家不斷出臺政策調控房價過快上漲現象,一線城shi的房價日漸趨于穩定,按理來說三四線城shi的房價應該也會漲不動ba,但據銀川活動微信公眾號發布的文章“最新,銀川9月份小區最新房價pu光,看kan你家漲了多少”,在文章中關于銀川各個小區房價dou有明確de數據,給我的整體感覺房價又上漲了bu少。

    1、近ji年銀川shi經濟增su

    根據相關數據,銀川近年來的jing濟增su保持在8%yi上,2017年nian末quanshi總人口222.54萬人,比上nian末增加3.4萬人,jing濟的增長促jin人口的流入。

    2、quan區城zhen化率(目前不到60%,但shi處于quanguo平均shui平)

    從城zhen化qing況來看,quan區的城zhen化shui平尚you發展空間,非銀川戶口的周邊年輕人,在銀川購房的可能性hen大。

    3、銀川shi城鄉人口分布

    這ge數據比較關鍵,銀川城zhenren口的比重在2016nian末達到了75.7%,這yi味zhe新的住fang需求空間被壓縮,拉動gou房需要周邊區yu以及外來人口。

    4、目qian寧夏房地產投資狀況

    從數據中可yikan到,房di產商近五nian大幅投資房地產,新kai發的地產hen多,但是地產大亨們貸款額度大幅增加,未來還債壓力也會增大。

    總之如果jing濟不出現大的波動,未來銀川的房價ge人是看漲的,但是增長的su度有多快、增長的空間you多大我不是特別看好,畢jing現狀shi房產kai發了hen多,但是購買力達不到。(有購房需求的年輕人de收入普遍hen低,還處于資金積累期;而you購房jing濟實力的也早已經買房完畢,甚至懷揣多套房產),如果堅持投資的話,可yi考慮zhong點中小學附近的學區房。


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